Rechtsanwälte in Kooperation für

Mietrecht und Immobilien auch in

Dortmund

Als    Anwälte    zum    Bereich    Mietrecht    &    Immobilienrecht haben   wir   uns   ausschließlich   spezialisiert   auf   die   folgenden Rechtsgebiete: • Mietrecht • Wohnungseigentumsrecht • Maklerrecht • Baurecht / Werkvertragsrecht • Immobilienrecht / Grundstücksrecht Diese   Rechtsgebiete   bearbeiten   wir als   Rechtsanwalt,   Carsten   W              i              l              k              e auch   als   Fachanwalt   für   Mietrecht , Wohnungseigentumsrecht        und Baurecht.   Damit   sind   wir   in   unserer Kooperation   in   allen   Rechtsgebieten zum    Mietrecht    & I  m  m  o  b  i  l  i  e  n  r  e  c  h  t    als    Fachanwalt tätig.    Zu    diesem Bereich    als    Fachanwalt        ist    auch    das Maklerrecht zu zählen. Andere    Rechtsgebiete    überlassen    wir anderen Rechtsanwälten. Der Gründer unserer Anwaltskooperation wird von der Zeitschrift FOCUS in der großen Anwaltsliste als “Top-Anwalt” im Mietrecht & Eigentum gelistet. Er   hat   als   Rechtsanwalt   zum   Mietrecht und            Immobilienrecht            mehrere Fachbücher           mit           umfangreichen Rechtstipps    veröffentlicht,    hält    u.    a.    in Dortmund       Seminare              zu       diesen Bereichen    ab    und    wird    in    Presse    und Fernsehen     als     Ansprechpartner     zum Immobilienrecht,                         Mietrecht, Wohnungseigentumsrecht                   und Maklerrecht zitiert. Bei        uns        finden        Sie        absolute Spezialisierung   als   Rechtsanwalt   auf   das Mietrecht      &      Immobilienrecht.      Dies beweisen     wir     durch     Medienpräsenz, Buchveröffentlichungen   und   Tätigkeit   als Dozenten. Wir     sind     an     mehreren     Orten     eine Kooperation    von    Rechtsanwälten    und Rechtsanwältinnen     im     Mietrecht     und Wohnungseigentumsrecht,               davon mehrere als Fachanwälte. Wir        vertreten        als        Kanzleien        Mieter,        Vermieter, Immobilienmakler,    Käufer    und    Verkäufer    von    Immobilien. Themen    sind    unter    anderem    alle    Fragen    rund    um    das Wohnungseigentum,          die          Teilungserklärung          und Gemeinschaftsordnung,                Streit                in                der Eigentümergemeinschaft,     zwischen     Wohnungseigentümer und   Verwalter,      Kündigungen   im   Mietrecht,   Mieterhöhungen, Räumungsklagen          (Stichwort          Mietnomaden)          und Schönheitsreparaturen,    Streit    über    den    Maklervertrag,    die Provisionsansprüche    des    Maklers    (Maklerprovision)    oder eine     fehlerhafte     Maklerleistung     aber     auch     Mängel     an Immobilien nach Abschluss eines Kaufvertrages. Rechtsanwalt Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Fachanwalt für Baurecht und Architektenrecht Dortmund

Mietrecht ist

unsere Spezialität

als Rechtsanwalt

und Fachanwalt.

Auch in Dortmund.

Was können wir im Mietrecht

und Pachtrecht als Anwalt

für Sie tun?

Das     Rechtsgebiet     Mietrecht umfasst   vor   allem   die   Themen einer      Kündigung                  des Mietverhältnisses                 zum                 Beispiel         wegen   Eigenbedarfs (sog.     Eigenbedarfskündigung),          als         auch         wegen         Mietrückständen   zum   Beispiel   wegen einer    unberechtigten    Mietminderung            oder            anderer        Vertragsverstöße.         Im   letzteren            Fall            geht         der   Kündigung     in            der            Regel            eine            Abmahnung            voraus.            Die         mietrechtliche   Konsequenz   ist   dann   eine   Klage   auf   Räumung der Mietwohnung. Ein      weiterer      häufiger      Streitpunkt      im      Mietrecht      sind Mietmängel               mit               daraus               resultierenden Mietminderungsansprüchen                                                 und Mängelbeseitigungsansprüchen. Letztlich   vertreten   wir   Sie   als   Rechtsanwalt   und   Fachanwalt für     Mietrecht     bei     Streitigkeiten     über     die     Mietkaution, Durchsetzung    und   Abwehr    von            Mietforderungen            und Nebenkostenabrechnungen. Auf   diese   Schwerpunkte         haben         wir         uns         als Anwälte         für        Mietrecht         und   Wohnungseigentumsrecht   spezialisiert.         Eine        unserer               örtlichen     Kooperationen     mit     entsprechenden Schwerpunkten liegt hierbei im Raum Dortmund. Andere      Bereiche,      wie      zum      Beispiel      Verkehrsrecht, Verkehrszivilrecht,   Verwaltungsrecht,   Medizinrecht,   Erbrecht, Familienrecht,    Internetrecht,    Kaufrecht,    Vertragsrecht    oder Arbeitsrecht   bearbeiten   wir   grundsätzlich   nicht.   Wir   bleiben konsequent bei unserem Schwerpunkt.

Zum Mietrecht und Pachtrecht

Das    Mietrecht    ist,    wie    allgemein    das    Zivilrecht,    ständigen Gesetzesänderungen     und     fortlaufender     Rechtsprechung unterworfen.     Aus     diesem     Grunde     halten     wir     es     für unumgänglich,   sich   als   Rechtsanwalt   auf   das   Mietrecht   zu spezialisieren,   um   sich   über   die   laufenden   Entwicklungen   auf dem laufenden Stand zu halten. Wir    helfen    Ihnen    als    Rechtsanwälte    und    Fachanwälte    für Mietrecht    und    Pachtrecht    sowohl    als    Mieter,    als    auch    als Vermieter   bei   allen   mietrechtlichen   Themen   in   der   Region Dortmund. Als   Service   bieten   wir   Ihnen   auf   dieser   Seite   zum   Download PDF-Skripten    mit    zahlreichen    Rechtstipps    rund    um    das Mietrecht zu folgenden Themen: Erhöhung auf die ortsübliche Miete gem. § 558 BGB Die   Erhöhung   der   Miete   im   laufenden   Mietverhältnis   auf   die so   genannte   ortsübliche   Miete   erfolgt,   indem   der   Vermieter entweder       einen       Mietspiegel       zur       Begründung       der Mieterhöhung     heranzieht,     Vergleichswohnungen     benennt oder   ein   Sachverständigengutachten   vorlegt.   Umfangreiche weitere     Informationen     zu     diesem     Themenbereich     des Mietrechts,     bei     dem     wir     Ihnen     als     Rechtsanwalt     und Fachanwalt   für   Mietrecht   zu   Seite   stehen   können,   können Sie hier als PDF-Datei herunterladen: Umlage von Kosten baulicher Maßnahmen des Vermieters Wenn   der   Vermieter   in   einem   laufenden   Mietverhältnis   plant, energiesparende,            gesetzlich            geforderte            oder wohnwertverbessernde         Maßnahmen         baulicher        Art vorzunehmen   und   hiernach   die   Miete   zu   erhöhen,   sind   im Mietrecht    zahlreiche    Besonderheiten        auf    Mieter-    und    auf Vermieterseite    zu    beachten.    Auch    hierbei    helfen    Ihnen unsere    Rechtsanwälte    als    Spezialisten    für    Mietrecht    in Dortmund.   Hier   können   Sie   unser   Skript   mit   Rechtstipps   zur Umlage    von    Kosten    baulicher    Maßnahmen    im    Mietrecht herunterladen: Die Modernisierung des Mietobjektes durch den Vermieter nach § 554 Abs. 2 BGB Modernisierungsmaßnahmen   durch   den   Vermieter   sind   ein weiteres   umfangreiches   Thema   im   Mietrecht,   bei   welchem Ihnen    unsere    Rechtsanwälte    und    Fachanwälte    zur    Seite stehen: Indexmieterhöhung gem. § 557 b  BGB Eine    weitere    Form    der    Mieterhöhung    ist    die    so    genannte Indexmiete: Gewerberaummietrecht / Geschäftsraummietrecht Wir sind als Kanzlei für das Immobilien- und Mietrecht nicht nur im Wohnraummietrecht spezialisiert, sondern auch rund um den Mietvertrag im Gewerberaummietrecht / Geschäftsraummietrecht. Weiteres Material: Allgemeine Hinweise zu Mieterhöhungen Egal   welche   Form   der   Mieterhöhung   für   Sie   relevant   ist:   Wir kennen uns als Anwälte in diesem Bereich aus: Die Umlage der Betriebskosten / Nebenkosten Und   das   Dauerthema   für   den   Rechtsanwalt   und   Fachanwalt im    Mietrecht:    Betriebskosten-    /    Nebenkostenabrechnung. Auch   in   diesem   Bereich   ist   die   Hilfe   durch   einen   Anwalt   oft unumgänglich:

Was können wir im Rechtsgebiet Immobilienrecht /

Grundstücksrecht für Sie tun?

Mängel beim Immobilienkauf Streitigkeiten nach dem Kauf einer Immobilie entstehen oftmals bei Mängeln. Wir vertreten als Anwaltskanzlei sowohl Käufer als auch Verkäufer von Immobilien. Hier erhalten Sie weitere Informationen zu diesem Bereich: Der Immobilienkaufvertrag Einen Schwerpunkt unserer Tätigkeit als Rechtsanwalt und Fachanwalt stellt die Prüfung von Immobilienkaufverträgen dar. Bei den Skripten handelt es sich nur um Rechtstipps. Wir empfehlen dringend, jeden Fall individuell durch einen Spezialisten bzw. Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht prüfen zu lassen. Grundsätzlich raten wir jedem Mandanten, bei der Anwaltssuche auf den Schwerpunkt der Spezialisierung des Anwalts zu achten. Rufen Sie uns in Dortmund an: 0231 58697621 ______________________________________________ Hinweis:   Die   abgebildeten   Logos   und   Marken   der   verschiedenen   Medien   sind urheberrechtlich geschützt und stehen im Eigentum der jeweiligen Rechteinhaber. Tag    it:    Mietrecht,    Vermieter,    Mieter,    Mieterhöhung,    Eigenbedarf,    Kündigung, Modernisierung,        Beschlussanfechtung,        Kaufvertrag,        Wohnung,        Haus, Schadensersatz,          Wohnraummietrecht,          Mietvertrag,          Mietminderung, Eigenbedarfskündigung, Mietkaution